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    惡意增項太嚴重 如何痛解裝修頑疾?-新聞資訊-鄒城裝飾網-http://www.shopmm.net
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    惡意增項太嚴重 如何痛解裝修頑疾?
    所屬:房產家居 -> 裝修攻略 瀏覽: 3636 文章來源: 鄒城裝飾網
        新的一年到了,這個時候各大小區的交房活動仍在火熱進行中,意味著越來越多的業主將會加入到2017裝修大軍。同時,目前工程近半或即將收尾的極其多,而不難察覺,裝修增項問題嚴重可以說是眾多業主吐槽裝修公司的關鍵原因之一,關乎這類的新聞也屢見不鮮。今天鄒城簡裝網小編就此問題來和大家好好聊聊,避免走裝修冤枉路。惡意增項太嚴重,如何痛解裝修頑疾? 

      事件還原: 

      李先生和王先生同住在一個小區,都交給鄒城某裝飾公司。近日,他們相繼收到了工程經理發過來的工程增項清單,還被要求趕快交錢,否則工程停工!拔揖椭,3萬多元是裝不出什么的,所以預算到5萬多的時候,我也能夠接受,可是沒想到,最后竟給我裝出了9萬多元!崩钕壬鷼夥盏卣f道。經過小編了解得知,李先生的房子套內面積為83平方米。根據該公司給他做出的預算書,他選定“298套餐包干”(以套內80平方米計),他的83平方米即套餐價3萬多。加上木工、泥瓦增項后,整個工程預算總共需要5萬多(不含水電項目)。然而在施工過程中,項目經理總共給李先生列出了接近3頁紙的增項,包括木工、水電、泥水雜工等項目,并且套內實測面積居然變成了88平方米,再加上5%的綜合管理費后,總價實際算成了九萬多,這讓李先生十分吃驚,遠遠超出了其預算。 

      另外一邊,汪先生同樣選擇了該公司的套餐服務,實際增項令人嘆為觀止,雖說家裝風格為現代簡約,實際工程報價也從直接從套餐不斷增長。于是他們不約而同地收到項目經理發來的工程增項清單,不由得嚇一跳。他們統一表示不能接受增項單上的內容,項目經理便約他們到公司“談談”!暗搅四抢,對方就說要按照清單上鎖列出的內容給錢,不給不讓走,后來就只有報警!蓖跸壬f。自那次之后,多次撥打兩名工程負責人的手機號碼,對方要么掛掉電話,要么未接聽。 

      小編點評:根據以上這種情況來看,該裝飾公司存在惡意增項行為,而且簽訂的合同也極其不規范。在李先生和王先生與該裝飾公司簽訂的裝修工程施工合同,“甲方”竟然寫著房號,并且合同里也沒有該公司關于設計資質、施工資質等方面的說明,對預算報價、結算價款增減幅度,完全沒有在合同中明確,因此是十分不合理的。 

      另外,有些不良企業為了迷惑業主,或者利用業主的不懂行,一開始會將預算報價做得很低,制造十分實惠的假象,但其實并不是如此,這只是一些不良裝飾企業常見的手法之一,大家在簽訂合同的時候務必要注意。 

       1、水電路改造 

      眾所周知,水電路改造是裝修中最容易讓對方鉆空子的部分,通常情況下,水電路改造工程都是沒有包括在預算里面的,大部分就只會給出單價,然后根據實際測量后計算價格。而某些不良施工方會趁業主不在場的情況下,自主主張,擅自計算。 

      2、衛生間防水 

      衛生間防水也是比較容易出現增項問題的,一般開發商都會在新房做一次防水,但為了更加放心,防止日后出現滲漏水的問題,小編在這里建議在衛生間重新做一次防水,增加的這個防水項目,價格的話大家可以去多對比對比就知道是不是亂報價了。 

      3、地面找平 

      通常情況下,對于鋪設地板的家庭,如果地面確實不平,是需要增加找平項目的,目的是保證地板鋪設后的平整度。而相對于鋪貼地磚的家庭而言,是不需要找平的,否則屬于另外增項。 

      4、窗套埡口 

      窗套埡口是比較容易被業主忽略的一點,例如新房中包窗套、埡口等是可以起到美觀效果的,而對木質施工工藝,有些裝修公司就會故意隱藏在預算中,等到施工的時候再來說需要增加費用,這就屬于惡意增項了。 

      5、廚衛包管道 

      除了客廳以外,廚房和衛生間裝修是整個家裝的重頭戲,為了更好看,因此在施工中需要用輕體磚將其包好,但這個費用往往容易被人們忽視,等到時候增加在施工過程中,從而又會變成“必須”增加的項目。 

      惡意增項太嚴重 如何有效避免? 

      1、做好準備工作 

      在進行裝修之前,業主可以了解一下家庭裝修步驟、使用裝修材料以及比較容易出現增項的環節,還可咨詢下一份合理的報價方案是怎樣的,比如說咱們鄒城簡裝網裝修招標就是一個非常好的體現,前期上門量房、制定報價等均為免費,能夠多對比對比,從而選出最合適的。 

      2、對比裝修合同 

      如果有熟人剛剛裝修完,可以通過借閱裝修合同來進行具體對比,比如說合同中的材料費、施工費、設計費、管理費等,這樣可以基本掌握裝修中的支出項目,在簽訂自己家中合同的時候就能避免“故意缺項、漏項”的現象發生,大家不妨試試。 

      3、了解材料價格 

      還有,業主在查看報價單的時候,務必要和設計師逐一核實,仔細檢查,不要有任何遺漏,避免后期有些材料還得自己另外出錢購買。 

      4、裝修公司選擇 

      一般來看,知名度較高的品牌性裝修公司還是較為有信譽的,并且在管理和服務上都具有一定的優勢,不過無論如何,在選擇之前都要對其做一個詳細的了解,網上查看、實地考察等都是可以的。記住,千萬不要選擇隨意的裝修游擊隊,因為毫無保障性。 

      總結:實際上,對于裝修中的“水深水淺”,沒有經歷過的業主完全無法知曉,而不難發現,惡意增項成為了如今最常見的家裝問題之一。因為有些裝修公司常常會在裝修報價里大做文章,模糊報價內容,讓人騎虎難下,最后只有被裝修公司牽著鼻子走,顯得極其被動,希望以上小編分享的內容能對大家有所幫助,順利完成裝修。 

      今天的新聞就聊到這里啦,如果您還想知道更多關于裝修方面的知識,亦或者希望事先免費了解咨詢一下裝修事宜,不妨可以報名裝修招標,網站前期將會為您安排多家裝飾公司以及設計師免費上門量房,為您制定方案報價,前期均為免費!當然,您還可以直接在網站報名留下小區面積+聯系方式十裝修需求,即可免費獲得詳細報價~詳情:http://www.shopmm.net/zs_zb.asp

    添加人:本站提供  發布時間:2017/1/15 20:38:38
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